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11/03/2014
COME AFFITTARE IN MODO VELOCE UN IMMOBILE

Locare un immobile, soprattutto in questo periodo in cui la crisi economica ha fatto sì che nemmeno le banche erogassero facilmente un mutuo, è sicuramente una soluzione notevole; ma per far sì che ciò avvenga in tempi ridotti, si dovrebbero seguire delle regole/consigli:1. Stanze luminose, e se arredate, ma in modo notevole.2. Guarda... [continua]

03/03/2014
NON E' PIU' OBBLIGATORIO ALLEGARE L'APE AI CONTRATTI DI AFFITTO

Da Dicembre 2013 è entrato in vigore un nuovo decreto, il quale menziona che non c'è più l'obbligo di allegare l'APE ai contratti di affitto, a meno che non si tratta di locazioni di interi edifici.Per quanto concerne le singole unità abitative, il locatore ha SOLO l'obbligo di informare il conduttore sulla prestazione energetica che si va a lo... [continua]

26/02/2014
VENDERE UN'ABITAZIONE? MEGLIO SE LOCATA

Voglio mettere in vendita la mia casa perché non ci vivo più? Bene. Sfruttiamo allora le sue doti per far si che il potenziale acquirente se ne possa innamorare. Come? Arredandola e Locarla.Ne beneficerà non solo il proprietario, ma anche il potenziale acquirente. L'inquilino ovviamente sarà temporaneo e pagherà un affitto inferiore rispetto a... [continua]

24/02/2014
SOSPENDI LA RATA DEL MUTUO SE E' TROPPO FORTE DA SOSTENERE

Negli ultimi anni purtroppo le condizioni lavorative sono peggiorate e l'Abi, insieme a 13 associazioni dei consumatori, ha rinnovato il "piano famiglie" : è possibile chiedere la sospensione del pagamento delle rate del mutuo. La richiesta va presentata entro il 31 Marzo in banca, compilando un modulo che stesso la banca elabora, in attesa de... [continua]

24/02/2014
AFFITTO CON PATTO DI RISCATTO

La domanda dei mutui nonché le sue erogazioni, in Italia e nell'ultimo mese è calata del più del 40%. Le categorie penalizzate sono i titolari di Partita Iva, i piccoli professionisti e i dipendenti con busta paga poco proficua.In base a questi dati sta emergendo una via d'uscita, che sta nel mezzo tra l'acquisto della casa e l'affitto.L'affitto... [continua]

22/02/2014
LOCATORI - DISCUSSO LO SCONTO IRPEF

Per coloro che avevano concesso in uso gratuito il proprio appartamento ad uno dei suoi familiari, pagando peraltro anche il canone di locazione per un'altra abitazione in cui risiedevano abitualmente, hanno ricevuto dal Fisco degli avvisi, il quale non riconosce la detrazione Irpef sui canoni locativi indicati nel mod. 730/2011, perché second... [continua]

21/02/2014
2014 : TASSE AL ROGITO NOTARILE - COSA CAMBIA?

Dal 1° Gennaio c.a. tutti gli atti notarili che hanno per oggetto il trasferimento di immobili, l'imposta di registro per quanto concerne la “prima casa”, è passata  dal 3% al 2%, con un minimo di € 1.000,00. Ad oggi si considerano di lusso e non agevolabili, gli immobili classificati in Catasto nelle cat. A1 - A8 - A9.Le nuove aliquo... [continua]

19/02/2014
NUOVE REGOLE SUL PAGAMENTO DEL CANONE DI LOCAZIONE - 2014

La normativa relativa al pagamento degli affitti che col nuovo anno 2014 prevedeva di pagare il canone attraverso assegni, bonifico o vaglia, qualsiasi fosse stato l'importo, è di nuovo cambiata.Secondo la MEF chi ha già pagato il canone di affitto del mese di Gennaio in contanti, non sarà quindi soggetto a sanzioni, semprechè l'importo... [continua]

17/02/2014
SI ATTENDONO PASSI DAL GOVERNO PER RIAVVIARE IL MERCATO IMMOBILIARE

Il mercato immobiliare, parlando della nostra Regione, lo scorso anno ha registrato ancora una volta un calo, senza nascondere che oltre 2.000 imprese edili sono fallite. In Campania c'è un movimento economico bassissimo, a prescindere dalla crisi. Tutti questi dati negativi confermano purtroppo, che la strada non è per niente in salita. I mutui ... [continua]

17/02/2014
CALO DELLE AGENZIE IMMOBILIARI

Dal 2005 al 2013 c'è stata una forte riduzione del mercato immobiliare, nonché la caduta delle nuove costruzioni. Nonostante nell'ultimo semestre una piccola percentuale di ripresa si è registrata, parlando della Regione Campania l'immobile resta ancora fermo.Il Segretario dell'Odcec si esprime dicendo che le causa di mercato ferma sono: le care... [continua]